Has alquilado un piso y quieres cambiar la cerradura

Una de las dudas más frecuentes al entrar a vivir de alquiler es: ¿quién más tiene llaves de este piso? Antiguos inquilinos, la inmobiliaria, el servicio de limpieza… Por seguridad, muchos inquilinos deciden cambiar el bombín nada más llegar.

¿Es legal cambiar la cerradura siendo inquilino?

SÍ, es totalmente legal.

Como inquilino, tienes el derecho al uso y disfrute exclusivo de la vivienda. Esto incluye el derecho a proteger tu intimidad y seguridad. Puedes cambiar el bombín sin pedir permiso, siempre que no dañes la puerta (la estructura, el marco, etc.).

¿Debo avisar al propietario o darle una copia?

• Avisar: No es obligatorio, pero sí recomendable para mantener una buena relación.
• Dar copia: NO estás obligado a darle una copia de la nueva llave al propietario. De hecho, el propietario tiene prohibido entrar en la vivienda sin tu permiso, aunque tenga llaves (sería allanamiento de morada).

¿Quién paga el cambio?

Si el cambio es por voluntad propia (para estar más seguro), lo paga el inquilino.

Si el cambio es necesario porque la cerradura está rota por antigüedad (no por mal uso), le corresponde pagarlo al propietario como reparación de conservación de la vivienda.

¿Qué hago al finalizar el contrato?

Al irte del piso, tienes dos opciones:

1. Volver a poner la cerradura antigua: Debes devolver la vivienda tal y como la recibiste. Guarda el bombín original y vuélvelo a instalar antes de entregar las llaves.
2. Dejar la nueva (si el propietario acepta): Puedes entregarle las llaves de la nueva cerradura si llegáis a un acuerdo.

¿Puede el propietario cambiar la cerradura si no pago?

NO, NUNCA.

Aunque haya impago, el propietario no puede cambiar la cerradura para echarte ni entrar en la vivienda. Eso es un delito de coacciones y allanamiento de morada. Solo un juez puede ordenar el desalojo.